Domy na sprzedaż Pluski

Opis oferty

Ten wyjątkowy dom to idealne miejsce do życia!
Wybudowany w technologii murowanej, na płycie fundamentowej z
najlepszej jakości materiałów jest miejscem, gdzie ciepłe lato i
mroźna zima nie będą straszne. A widoki przez duże, panoramiczne
okna mówią same za siebie. To może być Twoje miejsce na ziemi!

Dom znajduje się w Pluskach przy ulicy Polnej, w sąsiedztwie
Rezydencji Warmińskich.
Miejscowość Pluski, położona nad jeziorem Pluszne, to znana i
bardzo ceniona miejscowość znajdująca się blisko Olsztyna, na
terenie Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej, na terenie obszaru Natura 2000.
Miejscowość posiada unikalny mikroklimat i cudowną atmosferę,
mieszkańcy są ciepli, życzliwi. Na terenie miejscowości znajdują
się liczne restauracje, w tym kultowy Złoty Strug, czynny przez
cały rok.

Z domu do plaży gminnej jest ok 1 km, do dzikich plaż ok 400 m.
W Pluskach znajduje się całoroczny sklep, do pobliskiej Stawigudy
gdzie znajdują się markety oraz pełna infrastruktura (szkoły,
przedszkola) jest ok 7 km. DO Plusek dojeżdża autobus szkolny.

Dom w stylu nowoczesnej stodoły wybudowany na wzniesieniu, z
niesamowitym widokiem, z najwyższej jakości materiałów, w
technologii murowanej, na płycie fundamentowej.

DZIAŁKA:
działka ma powierzchnię 2359 m2, ogrodzona od frontu ogrodzeniem
panelowym z bramą przesuwną, od strony lasu siatką.Na działce
znajduje 17 m mur oporowy z ciętego kamienia w celu niwelacji poziomu
terenu.na działce znajduje się garaż wolnostojący 6x4 m. OPIS:
Ściany domu z betonu komórkowego, ocieplone styropianem grafitowym
20-22 cm.Dach pokryty dachówką cementową Braas Tegalit w kolorze
ceglanym, ocieplony pianą PUR w części dziennej (wysokiej) oraz 35
cm warstwą nadmuchiwanej celulozy w części sypialni.wszystkie okna
PCV, dwustronnie w kolorze ciemnej zieleni, trzyszybowe z
podwyższonym standardem cieplnym.Okna wyposażone są w rolety
antywłamaniowe, sterowane oddzielnie przy każdym oknie z paneli
sterujących, z możliwością sterowania zdalnego.Kanalizacja
miejska.Ogrzewanie podłogowe, elektryczne, sterowane sterownikami
osobno dla każdego pomieszczenia lub zdalnie z aplikacji w telefonie.
Pozwala to na przygotowanie domu na przyjazd i cieszenie się ciepłym
wnętrzem wtedy, kiedy jest to potrzebne!Podgrzewanie wody pompą
ciepła.W salonie znajduje się klimatyzator z funkcją grzania i
chłodzenia. Ze względu na bardzo dobre wyizolowanie domu temperatura
w upalne dni nie przekroczyła przez ostatnie 2 sezony 25 stopni.W
salonie zamontowana została wydajna, przepiękna koza kaflowa,
którą można ogrzać dom w jesienne lub wiosenne wieczory, zdrowo i
klimatycznie!wentylacja - rekuperacja, rekuperator Thessla Green z
odzyskiem ciepła, sterowany panelem znajdującym się w salonie.
zbiornik na wodę 150 litrów klasy A+, możliwość sterowania
zdalnego.z 3 stron domy zamontowane są kamery wykrywające ruch.Na
podłodze w części dziennej oraz łazience znajduje się gres
wielkoformatowy, w sypialniach panele drewniane o podwyższonej
odporności na ścieranie.UKŁAD DOMU:
Dom składa się z 3 sypialni, przestronnego salonu, kuchni z
możliwością oddzielenia od salonu, dużej łazienki (z
możliwością podzielenia na dwie osobne), pomieszczenia
gospodarczego oraz wiatrołapu.salon wraz z kuchnią i jadalnią to
powierzchnia około 50 m2!duża łazienka ok 10 m2 (pierwotnie
planowane były dwie osobne łazienki) mtrzy sypialnie 14/11/9
m2pomieszczenie gospodarcze ok 3 m2wiatrołap z pojemną szafą
wnękową 3,5 m2dwie powierzchnie na poddaszu - jedna z wejściem z
kuchni, gdzie znajduje się rekuperator, druga, idealna do
przechowywania, z wejściem z 0 jednej z sypialni (16 m2)
Księga wieczysta bez obciążeń!

Odległość z Warszawy ok 200 km, z Gdańska ok 160 km, z Olsztyna 20
km.

Zapraszam do obejrzenia filmu z drona, który pokazuje przepiękne
położenie domu wśród jezior i lasów!
https://drive.google.com/file/d/1fLs3bD0eiMBYVWRqLAKMPX81XKEm6yvq/view?usp=sharing

Istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia domu - można
zamieszkać w nim od razu!
Zapraszam na prezentację - spotkaj się ze mną w tym pięknym domu,
a być może Twoje życie zmieni się nie do poznania i staniesz się
częścią tego wyjątkowego miejsca!

Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."